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农村宅基地确权时院子面积怎么算院子外的土地又如何确权【消息】金花忍冬

发布时间:2020-11-04 10:32:32 阅读: 来源:奶锅厂家

[导读]在农村,基本上家家户户都有一个自家的院子,可以自己在院子里种点蔬菜,晒晒稻谷、麦子等,还可以在院子里种点花花草草。在农村,院子是自家建房最不可缺的,但是我们也都知道,近年来全国各地都在进行土地确权和宅基… 在农村,基本上家家户户都有一个自家的院子,可以自己在院子里种点蔬菜,晒晒稻谷、麦子等,还可以在院子里种点花花草草。在农村,院子是自家建房最不可缺的,但是我们也都知道,近年来全国各地都在进行土地确权和宅基地确权工作,那么在农村宅基地确权时,院子的面积算进去吗?院子外的土地又如何确权呢?

一、在农村宅基地确权时,院子的面积算进去吗?

农村的院子是从农村生活和生活方式中衍生出来的附属土地,所以很多农民都会在自家院子里晒一些农产品,确保农村土地的权利,农村庭院的确定有两种条件。

1、农村庭院的面积小于,或者是等于农村房屋的面积

农村的院子是由农村特殊的环境而衍生的,对于农村庭院和农村土地确权的确认有规定,如果你的院子面积小于或者是等于房屋的面积,是可以进行宅基地确权的。在宅基地确权的时候,一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系,只要院子的面积超不过建筑的面积,是可以进行确权的,以测量的面积为准。

2、农村院子的面积比房屋的面积要大

根据法律在行使宅基地确权是农村院子的面积是计算在内的,但是院子的面积不能够大于家里面建筑的面积,或者是两者之间的面积必须相等,以确认这一权利。

因此在宅基地确权之后,院子会被算在里面,因此农民不必要担心,为了能够保障土地的权利,必须保障农村朋友的利益却权登记的也不少,但要根据具体情况进行分析和处理。

二、在对农村土地确权时,院子外的土地如何确权?

农村宅基地属于集体所有,农民只有使用权,但是每个家庭都会有庭院和边界,庭院外的土地使用权是不属于农民的,因此庭院外的土地是属于集体的。

根据我国的土地法,农村土地是属于集体所有的,农民建筑房屋或者是有房屋证书,也只是有宅基地的使用权,所有权属于村集体所有,而院外的土地是大家共有的土地,是集体一起使用的土地。

综上,农村在进行土地确权时,宅基地确权是算院子的,农村的院子也可以进行确权,只不过有面积的规定。在有的地区规定可能会根据当地实际情况有所不同,但是农民朋友们在进行确权的时候,要积极配合工作人员完成确权工作,也不要忘了自家的院子。

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