2015年3月最新十大房价暴跌城市

王露

4月19日，国家统计局公布2015年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况，房价同比继续下降。融360独家为您解读房价跌幅最高的十座城市，以及北上广深的房价指数。

一、房价同比跌幅最大十个城市

排序城市新建商品房排序城市二手房1杭　　州-11.20%1牡 丹 江-13.50%2沈　　阳-9.80%2锦　　州-8.50%3桂　　林-9.60%3温　　州-8.20%4泉　　州-9.40%4西　　安-7.60%5青　　岛-9.30%5丹　　东-7.60%6丹　　东-9.10%6蚌　　埠-7.50%7韶　　关-9.10%7韶　　关-7.30%8长　　沙-8.70%8桂　　林-7.30%9包　　头-8.70%9北　　海-7.30%10泸　　州-8.70%10包　　头-7%数据来源：国家统计局 融360制作　　4月20日

新建商品房方面，与去年同月相比，降幅最大的十个城市中，杭州以11.2%的高位跌幅领先。第二为沈阳，跌幅达9.8%，其余八个城市为桂林、泉州、青岛、丹东、韶关、长沙、包头、泸州。

二手房方面，同比跌幅最大的十个城市分别为：牡丹江、锦州、温州、西安、丹东、蚌埠、韶关、桂林、北海、包头。牡丹江降幅最高，达13.5％。

二、北上广深房价同比

新建商品房价格同比

城市价格指数90㎡及以下90-144㎡144㎡以上北　　京-4.70%-8.40%-6.20%-0.50%上　　海-5.90%-4.40%-5.40%-7.20%广　　州-6.50%-5.80%-6.50%-6.90%深　　圳-0.90%-0.40%-1.80%-1.10%数据来源：国家统计局 融360制作　　4月20日二手房价格同比

城市价格指数90㎡及以下90-144㎡144㎡以上北　　京-3.80%-3.70%-3.80%-3.90%上　　海-2.40%-2.20%-2.10%-3.40%广　　州-3.50%-3.50%-2.60%-4.50%深　　圳0.40%0.70%0.30%0.10%数据来源：国家统计局 融360制作　　4月20日

新建商品房同比来看，四大一线城市中，广州降幅最高达6.5%，其中144平方米以上降幅最多。上海紧随其后，降幅达5.9%，北京房价同比跌幅达4.7%，其中因自住房入市拉低了90平方米及以下户型的价格。深圳降幅最少，仅0.9%。

二手房同比方面，北京跌幅领先，达3.8％。广州、上海分别为3.5%和2.4%。而深圳仍旧是全国70城中二手房价格同比上升的唯一城市，涨幅为0.4%。

三、降准了，楼市将何去何从

融360认为，因去年同期基数较高，今年3月份房价同比继续下降。而上月，两会落下帷幕，而全国各地楼市则拉开盛大的救市狂潮。二套房首付比例降低、二手房营业税“5减2”、各地公积金额度提升……

与国家统计局发布3月70城房价变化的同一天，4月19日，央行宣布降准。这是继2月5日后，今年央行的第二次降准。降准来了，降息还会远吗。融360预计房贷政策将进一步宽松，同比房价初步预计降幅将会收窄，并逐渐企稳。

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