天虹首家CCMall亮相苏州昔日繁华码头变身潮流新地标0-【资讯】

发布时间：2021-09-06 11:36:13 阅读：次来源：奶锅厂家

联商网消息：5月19日，天虹全新商业品牌CC.MALL亮相苏州。至此，天虹在苏州的门店总数达到3家，华东区门店总数达到7家。

老楼新生

与天虹以往自建、租赁的主要经营模式不同，苏州市姑苏区石路项目为天虹“半路承接”。

2016年12月1日，天虹向永大昶商业发展(苏州)有限公司租赁该项目4.5万平方米（地上一层至地上六层的部分面积）用于开设购物中心，同时对该项目另外4.5万平方米（地下一层、地上七层至地上九层以及地上一层、五层、六层和十层的部分面积）提供托管业务，通过两种模式的结合使整个项目由天虹经营。

租赁及托管业务期限均至2029年1月31日，这也是天虹发展托管业务的一个重要里程碑。

天虹接手不到半年时间，石路项目焕然一新。和传统的冷淡风不同的是，天虹CC.MALL大胆地将撞色、涂鸦等元素应用于商场中，这也符合其colorful和cool的基调。

“我们将目标客群定位为18-35岁的年轻人——月光族、小资青年以及年轻的三口之家”，苏州石路天虹CC.MALL总经理杨阳告诉《联商网》，“这些年轻人可能本身赚钱不多，但是家庭消费能力不弱”。

天虹华东区总经理周志强认为，“将客群定位为18-35岁的年轻人，这就与石路国际形成差异化，双方可以共同做大石路商圈”。

《联商网》在走访中发现，石路国际与天虹CC.MALL隔街相望，定位不同，主力客群不同，和天虹CC.MALL形成“有效互补”。

石路原本是苏州的外码头，因此天虹在接手该项目之后，以“潮人码头”为核心进行了大规模的调整和升级。缆绳、集装箱、望远镜、灯塔等码头元素在天虹CC.MALL中随处可见。

根据主题定位，天虹CC.MALL将楼层划分为能量发动机、缤纷码头、炫彩港湾、临港嘉年华、潮酷仓库、活力甲板、文创集装箱、美食俱乐部、娱乐头等舱、风景瞭望台以及脉冲虹桥。

围绕着生活方式主题编辑化，苏州石路天虹 CC.Mall 创造了姑苏区首个潮酷街区和文创街区——加勒比和好望角。加勒比的意思是勇敢者，刺青、滑板、电子烟、潮流造型、潮饰、非洲手鼓、精酿吧等店铺被组合在此区域。好望角的灵感则源于达·伽马率船队通过好望角直通印度，把东方的文明带到了欧洲的故事，在此街区，陶艺、银饰制作、皮具制作、茶艺、花艺、画廊、编制等手作汇集于各式集装箱中，堪称文艺青年的“朝圣地”。此外，杂品集合馆、手工集市也都是主题编辑思路的体现。

扬长避短

在天虹接手石路项目之前，这里曾经叫“新苏天地”、“星昶城”。

好在这个项目的基础条件并不差，首先，天虹CC.MALL所在物业位于苏州姑苏区的“石路商圈”，在苏州市民中知名度和美誉度都非常高，有良好的基础客流。其次，这个物业在设计建造之初，本身就是按照购物中心的要求在设计。“几乎每一个楼层都可以设置餐饮娱乐型店铺”，周志强说，这也为天虹后期的改造调整提供了很多可能性。

天虹接手后，保留了原项目餐饮、娱乐业态的部分优质品牌，其中包括海底捞、外婆家、炉鱼、避风塘、苏州大课堂、幸福蓝海影院等。

将近三分之二的品牌被置换，这部分品牌主要集中在零售类。“我们在1-6楼做了半统装，品牌只要把产品陈列上去就行了，这能够保证商场的调性统一”，杨阳说。不仅如此，如果品牌有迭代，只需更换商品和LOGO即可，极大的节省了装修带来的资金浪费。但是统装并不意味着一样的形象，在天虹CC.MALL你可以看到，经营者会根据不同的主题使用不用的道具和元素。

值得一提的是，首次进入苏州的品牌有59家，占比近20%，这20%既是差异化，也是增长点。麦斯集团快时尚鞋履品牌Luxury Rebel，美国时尚品牌Anne Klein，拥有152年历史的美国婴童快时尚品牌Carter’s，最近大热的网红品牌回力、飞跃，来自瑞士的环保先锋品牌FREITAG、专业的运动护具品牌LP，来自西班牙的国民运动品牌Joma......均将苏州首店选在了石路天虹CC.Mall。

星期六在天虹CC.MALL开设了两家集合店，其中一家是以鞋为主要品类的集合店SaturdayMode，一家是家居生活集合馆colia。其负责人张逸东在接受《联商网》采访时表示，“近年来，星期六做的集合店也是以生活场景组合商品，这与天虹CC.MALL的理念是一致的”。

除了商品组合，天虹在氛围营造上也颇有想法。“我们会给顾客制造一些小惊喜”，杨阳说，蜘蛛侠、小黄人、健身器材、落地窗、超级玛丽、旋转木马、咖啡杯等道具小品“隐藏”在商场内，在不同的角度能看到不同的风景，天虹CC.MALL通过特殊设定来消除顾客逛街的疲惫心理。

商品和体验自然是百货和购物中心的标配，但是盈利才是最终目的。周志强预计这个项目开业不到一年即可实现盈利，“我们不缺人流”。天虹CC.MALL位于苏州的核心地带，与石路步行街相邻，周围则是七里山塘景区，这使得石路商圈人流密集。何况，天虹CC.MALL还有自己的引流“小心机”，MUJI、优衣库、木马王国等全部是其聚客利器。

业态创新

CC.Mall是天虹业态创新的一个新产品。

CC.Mall主要面对Young+Family的顾客群体，也就是针对年轻潮人和家庭顾客。CC 两个字母代表多彩 (Colourful)和酷炫(Cool)，CC.Mall 就是紧紧围绕这两个主题来编辑内容的购物中心，它是一个由五彩缤纷的公共空间、多元化的新潮商品和体验项目、个性化的社交平台打造而成的时尚潮流聚集地。它同时还将百货业态与购物中心业态的优点完美结合，既能让顾客有丰富的商品选择，又极具主题、个性，具有很强的体验感。

近年来，天虹在进行多业态发展的同时，对原有百货业务也根据不同消费者需求进行转型甚至颠覆，从而开发出不同的门店系列。从 2015 年开始，天虹快速推出了 COOL+、 Discovery 等系列产品。

此次推出的CC.Mall更是将转型升级之后的天虹百货、天虹购物中心的优势、特色有机融合后产生的更具时代特色的“新物种”，是天虹业态创新的一个重要成果。据悉，继苏州之后，2017年内，天虹 CC.Mall 还将分别于长沙、厦门陆续亮相。