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瞧一瞧:新买的二手房,能做什么样的装修?2011-06-03

发布时间:2022-05-10 14:05:39 阅读: 来源:奶锅厂家
新买的二手房,能做什么样的装修?2011-06-03

问题补充:

厨房和卫生间准备拆掉原有简装,重新来过。7万块钱能做到什么样的装修?

其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有非法强拆为什么是犯罪
些注意事项,主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。

二手房装修注意事项一不可忽视的二手房验收

由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。

隐蔽工程对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;

墙面如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。

家具应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。

门窗要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做;

二手房装修注意事项二设计构造也是一种节省

二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是强拆了以后还会赔钱吗
“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。

二手房装修注意事项三二手房预算应该这么做

预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。

提醒业主如果没有太大的必要,还是尽量保存应有设施的。

二手房装修注意事项四拆除改造需要注意的几个点

1、水路改造如同疏通血管

二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其哪个部门负责土地征拆
全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。

2、电路改造是很致命

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。

至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。

我觉得在这方面做的比较专业的有“武汉甲子A6设计工作室”,其中设计总监孙洪海的作品比较有新意,在装饰行业是比较有名气的。他的设计风格化繁为简,以形式追随功能的美学理念及更大的节省空间和利用空间为原则,在设计中将功能和美学进行完美结合,以深厚的文化底蕴诠释现代空间。

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本文来自家居装修知识网新买的二手房,能做什么样的装修?